宜昌探路危舊樓“原拆原建” 一市民13萬元換了套新房
發布時間：
2025-04-01
來源：
作者：
宜昌葛洲壩片區危舊房改造：城市更新的民生樣本
在宜昌市西陵區的夜明珠街道，英雄山社區的一隅，望洲崗10號的新房建設正如火如荼地進行著。這片曾經見證了中國水利水電建設輝煌歷史的區域，如今正迎來一次全新的蛻變。王清平，一位在這里生活了數十年的居民，滿懷期待地等待著她的新房交付。
望洲崗10號，這個位于宜昌最大城中村——葛洲壩片區的地方，曾因葛洲壩水利水電樞紐工程的建設而聚集了20余萬建設工人。隨著時間的推移，這里的建筑逐漸陳舊，居住條件也日益惡化。王清平回憶道：“原來的房子年久失修，管網老化，已經無法滿足現代生活的需求。”
生活總是在不經意間給人驚喜。2023年7月，西陵區開展了片區城市更新計劃，望洲崗10號成為了首個原拆原建的危舊房改造項目。這一舉措不僅讓王清平和她的鄰居們看到了改善居住環境的希望，也為整個葛洲壩片區的更新改造奠定了基礎。
在這次改造中，政府聘請了專業的規劃設計咨詢團隊，對片區進行了整體規劃設計。經過與居民的充分協商，最終確定了拆除舊樓并在原地新建兩棟住宅樓的方案。這一方案不僅考慮到了居民的實際需求，還充分尊重了他們的意愿。
王清平興奮地告訴記者：“新房子有電梯，戶型采光都特別好。我選了一套7樓的68平方米的房子，比原來的房子大了15平方米，但總價只多了不到8萬元。”這樣的改造方案不僅讓居民們住上了新房，還大大提高了他們的生活質量。
值得一提的是，這次改造項目并非政府大包大攬，而是由小區居民危舊房合作改造聯合社委托湖北宜昌西陵城市更新投資開發有限公司投資建設。這種模式不僅減輕了政府的財政壓力，還激發了市場主體的活力。
陳博作為西陵區城市更新項目的負責人，對這次改造項目有著深刻的理解。他介紹道：“通過居民出資、租售多余住宅、車位以及物業服務等方式，我們可以實現項目的整體平衡微盈利。這種模式不僅具有可持續性，還可以在更大范圍內推廣復制。”
望洲崗10號的成功改造為整個葛洲壩片區的更新改造樹立了典范。緊隨其后，肖家崗23、25號樓也相繼簽約并完成了主體結構封頂。這些項目的順利推進不僅改善了居民的居住條件，還提升了整個片區的環境和品質。
更為值得一提的是，望洲崗10號的改造項目還吸引了民營企業的參與。湖北廣盛集團作為宜昌本地的民營企業，積極參與到了危舊房改造項目中來。這種公私合營的模式不僅拓寬了資金來源渠道，還提高了項目的執行效率和質量。
宜昌葛洲壩片區的危舊房改造項目不僅是一次簡單的城市更新，更是一次深刻的社會變革。它體現了政府對民生問題的高度關注和積極作為，也展示了市場主體在公共服務領域的積極作用和創新精神。
這次改造項目的成功實施為我們提供了許多有益的啟示：
政府在推動城市更新的過程中應充分尊重居民的意愿和需求。只有真正了解居民的需求并充分征求他們的意見才能制定出切實可行的改造方案。
引入市場機制可以提高項目的執行效率和質量。通過公私合營的模式不僅可以拓寬資金來源渠道還可以引入更多的專業人才和技術支持從而提高項目的整體水平。
城市更新應注重可持續性和可推廣性。只有建立可持續的商業模式和推廣機制才能確保城市更新工作的長期推進和廣泛普及。
宜昌葛洲壩片區的危舊房改造項目無疑為我們提供了一個成功的范例。它告訴我們：只要政府、市場和社會各方共同努力就一定能夠推動城市的可持續發展并改善廣大居民的生活質量。
隨著望洲崗10號等項目的陸續交付使用，葛洲壩片區的居民們將迎來嶄新的生活篇章。他們的居住條件將得到極大改善，生活質量也將隨之提升。這些項目的成功實施也將為其他地區的城市更新工作提供有益的借鑒和參考。
我們期待著更多的城市能夠像宜昌一樣積極推動城市更新工作，關注民生問題，改善居民的生活條件。只有這樣，我們才能共同創造一個更加美好、宜居的城市環境，讓每一個人都能享受到城市發展的成果。
相關資訊
8月5日暖心行動：宜昌朝陽建設工程工會為一線工人 “送清涼”
8月5日下午，驕陽似火，宜昌朝陽建設工程有限公司工會組成慰問小組，帶著精心準備的防暑降溫物資，深入各在建項目工地，為堅守一線的工人送去清涼與關懷。? ?慰問現場，工作人員將冰鎮西瓜、礦泉水、等用品一一遞到工人手中，詳細詢問大家的工作強度和身體狀況，反復叮囑高溫作業注意事項，提醒大家合理安排工時，做好自我防護。
2025-08-07
